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  • 景觀設計發展前景:中國地產園林市場空間測算分析

    2019-09-10瀏覽:

    景觀設計發展前景:中國地產園林市場空間測算分析
     
            房地產園林景觀是衡量生活品質的重要標桿之一,也成為開發商給地產項目增加競爭力的重要因素,據相關調查,在購買眾多決定因素中,小區園林景觀僅次于價格和位臵因素而排在了第三位。
     
            房地產開發在各個歷史時期追求的東西各有差異。在地產發展早期,開發商比較重經濟、重高容積率、重效益,不重環境,但隨著時代發展,社會經濟和人民收入水平的提高,對消費品質的追求逐步更加注重。
     
            房地產園林景觀是衡量生活品質的重要標桿之一,也成為開發商給地產項目增加競爭力的重要因素,據相關調查,在購買眾多決定因素中,小區園林景觀僅次于價格和位臵因素而排在了第三位。園林設計在房地產項目的開發過程中至關重要,好的設計能夠使園林景觀有持久的使用壽命和藝術壽命,成為項目增值的主要因素;優秀的園林景觀能夠提升房地產項目的品質,優化小區居住環境,提高潛在消費者的購買意愿。因此,房地產企業越來也注重在園林景觀放慢的投入。房地產市場需求巨大帶來地產園林持續發展。
     
            2000年以來,我國房地產市場持續發展。2000年到2012年的十一年間,我國房地產開發總投資額從4902億元增長到71803億元,年復合增長率為25.06%。
     
    2000-2012年中國房地產開發投資實際完成額情況
    景觀設計發展前景:中國地產園林市場空間測算分析
     
            根據相關資料顯示,通常情況下,地產項目配套的景觀園林的投資占地產總投資額度的1-4%,其中高層、小高層住宅投資比例為1-3%,別墅類和酒店的比例略高,達到2-4%。我們可以大致測算一下國內地產園林市場規模情況,以2012年為例,2012年全國房地產開發投資額為71803億元左右,按照房地產投資額的2-3%用于園林投入計算,2012年地產園林領域的園林市場規模將在1436億元-2154億元左右。
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